(1)路線価地域
　①地積が20万㎡未満
　　正面路線価×地積
　②地積が20万㎡以上
　　正面路線価×地積×0.95

(2)倍率地域
　①地積が20万㎡未満
　　固定資産税評価額×一定倍率
　②地積が20万㎡以上
　　固定資産税評価額×一定倍率×0.95

　(注)大規模工場用地とは、一団の工場用地の地積が５万㎡以上のものをいい、路線価地域においては大工場地区に所在するものに限ります。